Maison 17200 Royan

Maison à  fort potentiel avec un sous sol de 60m2 ainsi qu'une véranda de 10m2 environ qui augmente considérablement la superficie de cette maison ! Idéalement située à  5mn à  pieds de commerces et à  1km du marché central, proche centre des impots. Entrée avec placards, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine, bureau (ou chambre), véranda et garage A l'étage, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à  l'italienne jardin arboré. les + : proximité commerces, Pompe à  chaleur récente, double vitrage, isolation combles, toiture vérifiée et le grand sous sol permettant beaucoup de choses. Travaux de rénovation et de rafraichissement à  prévoir IMPORTANT ! Nos honoraires étant à  charge acquéreur, vous ne payez pas de frais de notaire sur ceux-ci !! c'est un gain non négligeable pour vous. disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à  me contacter Réf 5473. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER Franà§ois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (289 900 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an.