MAISON DE MAîTRE PLAGE à PIED LE HAVRE

Maison familiale d'exception à  300 mètres de la plage ! idéalement située au AU COEUR DU Saint-Vincent - secteur très recherché du bord de mer havrais- cette maison de ville d'avant-guerre, entièrement Rà‰NOVà‰E, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement premium. Développant environ 200 m2 habitables sur 3 étages, cette maison familiale de caractère, proche de la plage, est parfaitement adaptée à  une famille nombreuse ou recomposée avec ses 5 CHAMBRES et la possibilité d'en créer une sixième. Des pièces de vie spacieuses et pleines de charme : ° Salon/séjour de plus de 30 m2 avec CHEMINà‰ES fonctionnelles ° MOULURES d'origine conservées, HAUTEUR sous plafond et belles ouvertures, mélange réussi entre cachet de l'ancien et confort moderne. °Ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir Salle de bain et salle de douche, WC indépendants à  chacun des 3 étages. A l'extérieur, une BELLE TERRASSE et un petit jardin, un véritable atout dans le quartier Saint-Vincent Une GRANDE CAVE de plus de 50 m2 pouvant permettre du stockage, l'installation d'une cave à  vin, d'un atelier ou d'un home cinéma. Une place de PARKING à  proximité immédiate, est en location avec possibilité de reprise du bail, un avantage précieux dans ce secteur recherché. Proche des écoles du quartier Saint-Vincent, de ses commerces, des restaurants et du Centre-Ville, cette maison de caractère rare à  la vente, et qui offre de belles pièces de vie, le charme de l'ancien et une localisation exceptionnelle tout près de la plage est à  découvrir sans tarder ! Photos adressées sur demande. Cette annonce référence 316769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr