MAISON 6 PIECES 202 M2 PEYNIER

Peynier - Magnifique villa provenà§ale de plus de 200m² dans un cadre d'un hectare exceptionnel ! Votre agence Luxury Provence vous présente cette superbe bastide provenà§ale de plain-pied, entièrement rénovée, avec vue imprenable sur le Cengle et la Sainte Victoire ! Vous entrez par un hall qui propose un dressing et un wc. Sur la droite, vous trouverez la cuisine dinatoire, sur la gauche le séjour de 50m², ces deux pièces s'ouvrent sur une magnifique véranda de 50m² avec vu panoramique sur le jardin paysagé et la piscine. Une aile de la maison est réservée à  deux suites qui pourraient très facilement àªtre transformées en un T2 si vous avez besoin d'une dépendance. Une autre aile de 60m²Â est réservée à  la "master bedroom" avec sa propre terrasse à  l'abri des regards et son accès indépendant. Vous disposerez également d'une 4ème et dernière suite idéale pour un/une ado ! La villa est implantée sur un terrain exceptionnel de 10 000m², plat, ensoleillé et paisible.  Pour compléter et parfaire cette propriété, un permis de construire a été déposé et purgé pour vous offrir la possibilité d'agrandir la villa de 34m² sur la hauteur.  Prestations : piscine chauffée gérée par domotique, liner PVC armé neuf, cheminée à  insert, clim réversible dans toutes les pièces, alimentation sonore dans les plafonds, garage, double car port, terrain entièrement clà´turé, forage pour l'eau domestique, eau du canal pour l'extérieur, boulodrome, arrosage automatique, système de filtration piscine neuf, fibre.