APPARTEMENT T4 95 M2 TERRASSE VUE MER CAGNES SUR MER

Exclusivité ERA MARESOL IMMOBILIER : Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement de 95 m² à  Cagnes-sur-Mer, en plein centre-ville, offre une vue panoramique exceptionnelle à  180° sur la mer. Il comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une terrasse de 13 m² pour profiter pleinement de l'exposition sud. Le chauffage électrique par accumulateurs, les fenàªtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Le bien est en bon état général, sans vis-à -vis, avec un garage fermé, une cave, un digicode et un gardien. L'eau chaude est collective avec compteur, l'assainissement est tout à  l'égout. La fibre optique et des panneaux solaires sont également installés. A proximité immédiate des commerces, à  5 minutes de la gare et des arràªts de bus, à  10 minutes des écoles telles que le Collège Jules Verne, l'à‰cole publique Alphonse Daudet I et II, l'à‰cole maternelle Les Primevères, l'à‰cole Jules Ferry et l'à‰cole du Logis. La mer est accessible à  seulement 1,2 km. Autoroute à  0,5 km. Ce bien rare à  la vente, idéal pour une famille recherchant calme, confort et accessibilité, est proposé au prix de 380 000 euros. Copropriété de 277 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros.