APPARTEMENT T2 55 M2 TERRASSE BORD DE MER LE LAVANDOU

Situé dans la charmante ville cà´tière du Lavandou (83980), plus précisément à  Cavalière, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal à  2 minutes à  pied de la mer et des plages. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il jouit d'un environnement calme tout en étant à  quelques pas du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. De plus, la présence de volets roulants automatiques et de la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. à€ l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse de 22,50m² offrant un appréciable espace extérieur. Deux places de parking extérieures complètent cet appartement. à€ l'intérieur, ce bien de 55m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 34m², d'une chambre avec placard de 10,70m², et d'une salle d'eau avec douche italienne, un cellier. Avec ses prestations de qualité et son absence de vis-à -vis, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel et confortable au cœur du Lavandou. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898