APPARTEMENT NEUF T3 53 M2 BORD DE MER TOULON

Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové d'env 53m²,offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé dans la rue Rouget de l'isle 83000 Toulon au 5 ème étage sans ascenseur Il se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon attenant, bénéficiant d'une exposition ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. L'espace nuit comprend 2 chambres,chacune équipée de placards intégrés, une salle d'eau moderne,ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez également la grande cuisine séparée,avec balcon attenant,offrant un espace agréable et pratique au quotidien. Cà´té prestations, le bien bénéficie de : •Climatisation réversible neuve •Cumulus plat neuf •à‰lectricité et plomberie refaites à  neuf Une cave d'env 9m² complète ce bien. Pour le stationnement,il existe la possibilité de louer une place sécurisée à  proximité immédiate. Un appartement clé en main,idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895