superbe VILLA CONTEMPORAINE 4 PIECES 160 M² PROCHE PLAGES Sanary-sur-Mer

83110 SANARY SUR MER, ? seulement 200 m?tres de la magnifique plage de sable et ? 400 m?tres de toutes les commodit?s, d?couvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m? avec PISCINE, situ?e dans le paisible quartier de Sanary sur Mer.

Lumineuse et expos?e plein Sud, cette villa offre un cadre de vie idyllique, loin de toute nuisance. Elle se compose d'un vestibule accueillant, d'un vaste salon de 50m? et d'une cuisine ?quip?e donnant sur une terrasse ensoleill?e et la piscine. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau offre un espace de d?tente privil?gi?, compl?t? par des toilettes s?par?es.

? l'?tage, deux belles chambres s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, chacune b?n?ficiant d'un grand dressing. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche ? l'italienne ainsi que des toilettes s?par?es viennent compl?ter cet ?tage.

Les prestations de standing de cette propri?t? comprennent une pompe ? chaleur, assurant confort et ?conomie d'?nergie. Nich?e sur un terrain clos et arbor? de 525 m?, cette villa offre ?galement un garage carrel? et chauff?, garantissant praticit? et s?curit? pour votre v?hicule.

Ne manquez pas l'opportunit? de vivre dans ce havre de paix ? proximit? de la mer M?diterran?e. Contactez-nous d?s aujourd'hui pour organiser une visite et d?couvrir ce joyau immobilier.

Honoraires inclus de 3.38% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 1 450 000 ?. Classe ?nergie B, Classe climat A Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2022 : entre 750.00 et 1070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr