APPARTEMENT DUPLEX T4 104 M2 TERRASSE BORD DE MER ANDERNOS LES BAINS

REF 105262 - Découvrez ce superbe appartement T4 duplex traversant de 104 m² habitables à  Andernos-les-Bains, une opportunité rare au cœur du Bassin d'Arcachon. Situé à  seulement 5 minutes à  pied des plages et des commerces, ce bien déjà  livré et visitable immédiatement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par une magnifique terrasse traversante d'environ 27 m², sans vis-à -vis, avec vue dégagée. Cet espace extérieur généreux est parfait pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Son véritable atout réside dans son studio indépendant intégré, disposant également d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, idéal pour accueillir un proche, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier privatif complètent ce bien. Conà§u selon les dernières normes de construction, cet appartement garantit confort, performances énergétiques et qualité de vie au quotidien. Les frais de notaire sont offerts, renforà§ant l'attrait de cette opportunité exceptionnelle sur Andernos-les-Bains.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à  toutes vos questions !