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ARES (33740)
Maison Maison de maitre Villa
Bord de mer
860 000 € F.A.I

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Descriptif de l'annonce

Réf. : ID1249-VILLASETMAISONSLAGENCE
VENTE BELLE MAISON DE CARACTERE 5 PIECES 160 M² ARES.

Nombre de chambres4
Surface habitable160 m²
Surface du terrain1 141 m²
Arès au calme, le centre à pied, venez apprécier l'espace !
Une belle parcelle pour accueillir cette maison de caractère parfaitement repensée avec beaucoup de charme, tel un petit hôtel avec ses pièces principales tournée vers le soleil, le jardin et la piscine et ses grandes avancées de toit pour vivre dehors : un vrai luxe !

De plain-pied, composée d'une entrée, espace de vie cuisine ouverte en verrière et arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain + douche 'marbrée', toilettes indépendantes, buanderie ..

Studio en annexe pour louer ou profession libérale et un vrai plus en surprise.

Piscine parfaitement intégrée dans une belle plage, grand car-port et abri, le tout entouré de végétation : une belle découverte !



Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524948569
RCP ALLIANZ 8992230220M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

  • Piscine
  • Jardin

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (177 Kwh/m²/an)

Localisation : ARES (33740)

Environnement & proximité

Aéroport
102,8 km

Gare TGV
12,3 km

Hopitaux
4,9 km

Plage
3,9 km

Port de plaissance
4,9 km

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Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

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