APPARTEMENT T3 83 M2 BORD DE MER LES SABLES D OLONNE

Situé à  Les Sables-d'Olonne (85100), dans les quartiers prisés àŽle Penotte, Passage et Notre-Dame, ce bien est parfaitement adapté à  un investissement en LMNP. Sa configuration en souplex de 66 m² complété par un studio indépendant de 17 m² permet la création de deux revenus locatifs, en location meublée annuelle, saisonnière ou mixte. Forte demande locative Optimisation fiscale LMNP (amortissement du bien et du mobilier) Faible vacance locative Excellent potentiel de rendement Emplacement premium à  forte valeur patrimoniale Opportunité rare aux Sables-d'Olonne – Souplex + studio rentable. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial