APPARTEMENT NEUF T3 63 M2 BORD DE MER NICE

Nice Libération – 3 pièces rénové – 63 m²

Au cœur du quartier Libération, sur le boulevard Auguste Raynaud, à  deux pas du marché, du tramway, de la gare SNCF et du centre-ville de Nice, découvrez ce 3 pièces de 63 m² Loi Carrez, rénové avec soin, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, neuve et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à  l'italienne et WC suspendu.

L'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage, d'une porte blindée, de nombreux rangements et d'une vue dégagée sur la verdure, offrant un environnement calme et agréable.

Une cave complète ce bien.

Le ravalement de faà§ade est neuf et les parties communes intérieures ont été rénovées.

Charges : 190 € par mois, chauffage collectif inclus.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé et son emplacement recherché.

Ses atouts

- ⁠Quartier Libération

- 3 pièces – 2 chambres

- Climatisation

- Double vitrage

- Porte blindée

- ⁠Vue dégagée sur la verdure

- ⁠Cave

- Ravalement de faà§ade neuf

- Parties communes intérieures rénovées

- Faibles charges : 190 €/mois (chauffage collectif inclus)

Vous recherchez un appartement pràªt à  vivre dans le quartier de la Libération ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires à  la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2280€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .