STUDIO NEUF 29 M2 PIEDS DANS L'EAU BERCK

En exclusivité : Venez découvrir ce superbe appartement T1 bis comme neuf, situé au 3ᵉétage avec ascenseur, d'une résidence moderne récente (2017) de cinq étages, idéalement placée en front de mer à  Berck. Caractéristiques : Surface de 29 m² Pièce principale lumineuse avec espace nuit séparé (sans porte) Cuisine équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'un frigo table top (possibilité d'ajouter un four et un lave-linge) Salle d'eau moderne équipée d'un sèche serviettes avec une grande douche, lavabo et toilettes Balcon pour profiter de l'air marin, sans vis-à -vis. Place de stationnement privée en sous-sol Les plus : - Appartement en excellent état, murs blancs, pràªt à  aménager - Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone - Grande baie vitrée, volets roulants pour plus de confort - Emplacement stratégique : Toutes les commodités proches et à  deux pas de la plage, entouré de plusieurs établissements hospitaliers, idéal pour un jeune étudiant en santé ou un investisseur cherchant une location attractive. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et du confort moderne ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 07/69/38/59/17 Cette annonce référence 287526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 123 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 6,96 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 237 Charges prévisionnelles annuelles : 1 033,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr