VILLA 1930 À DEUX PAS DE LA PLAGE BENOÎT ? LA BAULE

à€ seulement 120 m de la célèbre plage Benoà®t, découvrez cette villa pleine de charme datant de 1930, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 142 m². Idéale pour profiter de l'art de vivre baulois, cette propriété marie l'élégance d'époque et le confort moderne ! Au rez-de-chaussée : Une belle entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale et une arrière-cuisine. à€ l'étage : Un couloir dessert 3 chambres dont une avec baignoire, une salle de douche avec WC et des toilettes séparées. Au 2e étage : Une chambre mansardée avec un coin lavabo, parfaite pour créer un espace cosy et intime. à€ l'extérieur, un parking et un local à  vélos complètent ce bien exceptionnel, idéal pour des escapades balnéaires ou une résidence secondaire en bord de mer. Prix : 1 144 000 euros Honoraires inclus Prix : Honoraires 1 100 000 euros honoraires exclus Honoraires de 4 % TTC à  la charge de l'Acquéreur. Logement à  consommation énergétique excessive : classe G l'audite énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr