MAISON 6 PIECES 168 M2 BORD DE MER SAINT HILAIRE DE RIEZ

Cette maison de plain-pied a toujours été parfaitement entretenue et profite d'une parcelle de 818 m2.
Elle dépend de la commune de Saint Hilaire de Riez et pourtant elle est à seulement 600 m des commerces de Croix-de-Vie, 900 m de l'embarcadère et 1km de la plage de Boisvinet.
L'exposition, plein sud, ainsi que les grandes ouvertures de la pièce de vie laissent entrer largement la lumière.
A cette pièce de vie s'ajoutent une mezzanine, une cuisine équipée et un coin repas pour un total de 84 m2.
3 chambres profitent du soleil levant et la 4eme du soleil couchant.
L'ensemble des pièces s'ouvre sur l'espace piscine et sa terrasse, ainsi que le jardin.
Sur l'arrière, un espace goudronné est dédié au stationnement de plusieurs voitures, même d'un camping-car, en plus du garage de 28 m2.
Les dépendances sont toujours utiles comme l'arrière-cuisine, la cave en sous-sol, l'atelier et le cabanon de jardin.
Côté pratique : De nombreuses ouvertures ont été changées et des panneaux solaires ont été installés optimisant le diagnostic de performance énergétique (D). Poêle à pellets, piscine chauffée (PAC), volets roulants et banne électriques. 2 salles d'eau, 3 WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr