Maison des années 60, proximité du bourg 85460 L Aiguillon La Presqu Ile

Vous ràªvez d'un cocon à  personnaliser selon vos goà»ts, dans un cadre proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cette maison des années 60 saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal ! Un emplacement de choix : située à  deux pas du centre-bourg de l'Aiguillon, à  proximité immédiate du plan d'eau de baignade, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à  pied ! Une maison à  réinventer : La partie habitable de 70 m2 se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour/salon offrant un espace convivial, deux chambres sur parquet ancien, apportant authenticité et cachet, une salle d'eau et WC séparés. Un sous-sol spacieux et pratique : avec une superficie équivalente, il offre des espaces multiples : un grand garage pour stationner ou bricoler, une cave idéale pour les amateurs de bons crus, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie/chaufferie, pensée pour simplifier votre quotidien. Un extérieur à  taille humaine : le tout repose sur un terrain de 453 m2, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. En conclusion : un fort potentiel pour créer la maison qui vous ressemble, des travaux à  prévoir laissant libre cours à  vos envies de rénovation et de décoration ; emplacement privilégié, entre nature et proximité urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr