ANDERNOS PORT OSTREICOLE MAISON VENDUE LOUEE 33510 Andernos les bains

ANDERNOS, bel emplacement proche PORT OSTREICOLE pour cette parcelle aérée d'environ 750m2 qui accueille une maison d'un joli volume à rénover ou remplacer.

Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, espace jour et cuisine ouverte, véranda. A l'étage : 5 chambres avec parquet, salle d'eau-wc.
En fond de parcelle, atelier et grand garage.
Jardin autour avec un espace généreux permettant la création d'une piscine.
Idéal également d'une construction neuve parfaitement à votre goût..

PRIX HONORAIRES INCLUS : 535500 €. Prix hors honoraires : 510 000€. Honoraires de 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.
DPE C. GES C. (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 329€ et 1 797€. Année de référence: 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1329.00 et 1797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr