LE GUA (17600), TERRAIN A BATIR viabilisé de 500m² 17600 Saujon

Ce terrain viabilisé de 500 m² est situé à  Le Gua (17600), offrant un cadre idéal pour construire la maison de vos ràªves. Niché dans un environnement paisible de campagne, il jouit d'une exposition favorable au Sud-Ouest, (37m x 16m environ) permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Sa proximité avec le centre-ville assure un accès aisé aux commodités et aux commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Emprise au sol autorisée de 50%. A 27 km de Saintes, l'à®le d'Oléron à  peine 30 minutes et Royan à  15km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 € Honoraires : 10,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837