MAISON D'ARCHITECTE PLAGE à PIED SOULAC SUR MER

Maison d'architecte d'environ 130m2 habitable située dans un quartier résidentiel de Soulac, emplacement idéal, au calme. Proche plage et à  1,5km du centre. Cette maison en parfait état dispose d'un très grand salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, de 3 chambres, de 2 salles de bains ainsi qu'un garage attenant de 25m2 (possibilité de transformer en chambre supplémentaire). Cette magnifique maison est implantée sur un vaste terrain de 1400m2 arboré et clà´turé. Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 294600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 564 075,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr