MAISON INDIVIDUELLE EN IMPASSE SUR 500 m² de TERRAIN - VUE DEGAGEE 83200 Toulon

Toulon - Dardennes : maison individuelle avec vue panoramique, un havre de paix à  15 minutes du centre-ville Niché dans le quartier prisé de Dardennes, à  Toulon, ce bijou immobilier vous offre un cadre de vie idyllique : * à€ seulement 15 minutes du centre-ville de Toulon et de La Valette, vous accéderez facilement aux commodités, aux commerces et aux transports. * Située dans une impasse paisible, cette maison individuelle vous garantit calme et sérénité. * L'arràªt de minibus (ligne N° 6) à  proximité facilite vos déplacements. * Face au Revest, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'une vue imprenable. Une maison individuelle d'exception : Cette propriété unique, d'environ 100 m² habitables, est érigée sur un terrain de 500 m² offrant une vue panoramique à  couper le souffle. Agencement intérieur raffiné : * Rez-de-chaussée : * Un espace de vie spacieux de plus de 40 m², ouvertures sur 3 pans de murs. * Une cuisine équipée, ouverte sur un double séjour, créant un espace convivial et chaleureux. * Une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. * Un WC séparé pour plus de confort. * à€ l'étage : * Trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant un espace intime et luxueux. * Une salle de bains * Un WC séparé. Informations pratiques : * Charges annuelles : 180 € Cette annonce référence 253121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr