MAISON 3 PIECES 123 M2 BORD DE MER LES MATHES

Les Mathes - Située dans un environnement boisé et résidentiel très calme, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1044 m², elle développe environ 123 m² habitables.

Distribution intérieure : 

. Au rez-de-chaussée :  

- Vaste entrée (escalier menant à  l'étage et porte d'accès garage),  

- WC avec lave-mains,  

- Salon/séjour (double exposition) avec cheminée, accès terrasse et jardin 

- Cuisine spacieuse, accès terrasse couverte (store banne), 

- Suite parentale (grand placard intégré) avec salle d'eau (douche, double vasque). 

. A l'étage : 

- Chambre avec loggia,  

- Salle d'eau (douche, double vasque) 

- WC séparé

Dépendances et Extérieurs :  

Garage : Isolé, carrelé, porte séquentielle motorisée.  

Cave en sous/sol. 

Cellier (accès jardin). 

Terrain de 1044 m² clos, arboré, bassin à  poissons. 

Chalet (eau et électricité). 

Portail coulissant motorisé. 

Prestations techniques :  

Construction de 2008 dans un état d'entretien impeccable. 

Chauffage électrique, au sol + radiateurs. Cheminée insert. 

Fenàªtres PVC, baies à  galandage alu, double vitrage. 

Volets roulants motorisés et volets battants bois.  

Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et les prestations de qualité.  

Prix 526 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 670 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .