BELLE MAISON DE CARACTERE 5 PIECES 160 M² ARES

Arès centre à pied, au calme, une parcelle magnifique avec une maison typée architecte et une terrasse couverte incroyable !

De plain-pied, la maison réaménagée avec beaucoup de goût se compose d'une entrée, aperçu d'une cuisine derrière une jolie verrière ouverte sur la pièce à vivre dedans-dehors côté Sud et une arrière cuisine fonctionnelle.
3 chambres côté piscine, salle de bain coup de coeur avec grande douche italienne, toilettes indépendants, buanderie et cave !

Tournée vers le Sud avec de belles avancées de toit pour vivre dehors longtemps dans l'année : un luxe !
Une suite en annexe pour les amis, une profession libérale, voir même une location, possible à agrandir.

Enfin, la magnifique piscine carrée, parfaitement intégrée dans une belle plage et sa terrasse mobile pour la sécuriser.
Grand car-port et abri de jardin complètent le tout.

Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524948569
RCP ALLIANZ 8992230220M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr