Studio rénové avec terrasse, à 10 min des plages

*** EXCLUSIVITà‰ *** Idéalement situé à  Villeneuve-Loubet, ce studio de 23 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à -terre sur la Cà´te d'Azur. Les atouts du bien : - Un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée. - Salle d'eau moderne avec large douche à  l'italienne. - Grande terrasse d'environ 20 m², exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil couchant. Résidence sécurisée avec piscine, pool house et boulodrome, ambiance vacances toute l'année. Immeuble en R+1, sans multiples voisins au-dessus pour plus de tranquillité. Localisation idéale : à€ 10 min à  pied des plages de Villeneuve-Loubet. à€ 5 min de la zone commerciale et des commodités sur la N7. Informations pratiques : - Charges de copropriété : 80 €/mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes). - Possibilité de vente meublée. - Excellente rentabilité locative, loué facilement 750 à  800 €/mois. Un parking extérieur privatif complète ce bien (25000€ inclus dans le prix). Un bien rare sur le marché, alliant confort, calme et proximité de la mer. à€ visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prix : 159 900 euros. DPE : C