APPARTEMENT T3 27 M2 TERRASSE VUE MER MARSEILLAN PLAGE

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 27 m2 loi Carrez (environ 50 m2 surface utile), idéalement situé à  Marseillan Plage, à  moins de 50 mètres du sable ! Points forts : Vue mer à  couper le souffle : Profitez d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée depuis votre terrasse plein Sud. Emplacement privilégié à  Marseillan Plage : Accès direct et rapide à  la plage pour des journées ensoleillées et des baignades à  volonté. Espace de vie lumineux et agréable : Bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond dans la pièce principale, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Terrasse plein Sud : Un véritable espace de vie extérieur pour vos repas, moments de détente et contemplation de la vue. Agencement optimisé : Une chambre confortable au rez-de-chaussée. Toilettes séparés pour plus de fonctionnalité. Une mezzanine atypique et agréable (ne répondant pas aux critères Carrez de 2.50m) offrant un potentiel incroyable : deux espaces supplémentaires pouvant servir de couchages d'appoint, bureau, salle de jeux... Idéal pour : Investisseurs : Fort potentiel locatif saisonnier à  Marseillan Plage, destination touristique prisée, grà¢ce à  sa situation exceptionnelle et ses multiples couchages possibles. Familles : Un pied-à -terre de ràªve pour des vacances inoubliables au bord de l'eau à  Marseillan Plage, ou une résidence principale offrant un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare avec une vue mer imprenable et un potentiel d'aménagement surprenant à  Marseillan Plage ! Pour organiser une visite, contactez Célina au O609384209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr