APPARTEMENT T4 80 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

Situé au 1er étage sur 9 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par la qualité de sa rénovation et son ambiance soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à  une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier et un espace buanderie très pratiques au quotidien. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une élégante salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de trois climatisations réversibles. Vous bénéficierez également de trois balcons et d'une place de parking privative, avec en complément un parking visiteurs au sein de la résidence. Idéalement situé, à  proximité immédiate de l'école Toussaint Merle, des commerces, des espaces de santé et des transports, ce bien allie confort, modernité et praticité. Cette annonce référence 326460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr