100 m² de confort + toit-terrasse + calme absolu à 5 min de la mer ! 06200 Nice

Votre agence ERA Maresol Immobilier vous propose à  la vente ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Nice Ouest, au coeur d'une rue sécurisée et au calme absolu. A seulement 10 minutes à  pied de la mer et à  proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien d'exception, occupant l'intégralité du dernier étage d'une charmante maison nià§oise et se compose comme suit : Un vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, une cuisine semi-indépendante aménagée, une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et WC. Vous trouverez également deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Confort optimal grà¢ce au double vitrage et à  la climatisation gainable dans tout l'appartement. Le véritable atout : un toit-terrasse exceptionnel occupant toute la surface de l'appartement, avec une cuisine d'été, sans vis-à -vis, ensoleillé du matin au soir, et bénéficiant d'un bel aperà§u mer. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Yann DUFOSSE au 06.45.03.28.43. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Yann DUFOSSà‰ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr