APPARTEMENT T3 59 M2 TERRASSE PLAGE à PIED CAVALAIRE SUR MER

CAVALAIRE-SUR-MER – T3 RÉNOVÉ 59 M² – TERRASSE 13 M² – GARAGE FERMÉ – PLAGE A PIEDS, PORT ET COMMERCES À PROXIMITÉ Dans un quartier résidentiel apprécié et à proximité de la mer, découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces, 59 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Lumineux et contemporain, il offre une agréable pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de 13 m² . L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. La rénovation permet de profiter immédiatement de l'appartement sans travaux à prévoir. Pour le confort au quotidien, il bénéficie également de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. Autre véritable atout à Cavalaire : un garage fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement, permettant de stationner son véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des plages, du port, des commerces, des écoles et des transports. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : sa rénovation, ses deux chambres, son extérieur et son garage en font un bien particulièrement polyvalent. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824459168