APPARTEMENT T3 72 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL

Nouveauté Coup de Coeur ! Situé à Saint-Raphaël, dans le secteur recherché du Petit Défend, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un quotidien pratique et agréable. Au sein d'une résidence paisible avec stationnement collectif, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs en 2024 : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Situé au 3ᵉ étage et dernier étage, ce T3 de 68 m² entièrement climatisé séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et sa vue arborée, apportant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec placards, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant moderne et de plusieurs placards de rangement. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Le petit plus : emplacement privilégié pour profiter des feux d'artifice de Saint-Raphaël ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952724136