STUDIO 27 M2 VUE MER SAINT CYR SUR MER

NOUVELLE EXCLUSIVITE, Appartement cosy avec balcon ensoleillé sur vue MER dans la charmante commune de Saint Cyr Sur mer, la Madrague. Dans une résidence calme et sécurisée qui garantie la tranquillité, la sérénité de ses résidents. Ce studio est un véritable bijou de rentabilité offrant une très belle luminosité tout au long de la journée avec un accès mer direct à  2 min à  pied. C'est un excellent investissement pour un premier achat, un pied-à -terre ou une location saisonnière. Il se compose de 4 couchages voir 6 selon l'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Cette résidence vous donne accès à  une piscine, un terrain de pétanque, terrain de tennis et volley ball afin de vous distraire tout au long de l'année. Place de parking avec l'appartement. Contactez moi vite pour une visite, il sera bientà´t plus en vente, A SAISIR ! Cette annonce référence 264930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 022,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr