APPARTEMENT T2 26 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SAINT CYPRIEN

APPARTEMENT 2 PIàˆCES AVEC TERRASSE - A DEUX PAS DE LA MER à€ vendre : à  200 m de la Méditerranée et à  quelques kilomètres de l'Espagne, à  ST CYPRIEN PLAGE (66750), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 27 m² plus une terrasse de 4.5 m². Son intérieur propose une chambre et une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec wc. Le petit plus, une terrasse type logia de 4 m² pour prendre le soleil ou déjeuner dehors le gros plus : une place de parking dans la résidence Logement climatisé. Faibles charges de copropriété. La résidence sécuriséé, cet appartement est vendu meublé, rénové en 2021, Idéal investisseur : il est déjà  loué en bail meublé d'un an pour étudidant Revenus immédiats pour investisseur malin ! Très bonne rentabilité prés de 11 % si cumul location hiver plus saisonnier revenu moyen constaté 11600 € pour ce secteur et ce type de logement Mer à  pied, rentabilité en poche Une visite s'impose contactez moi Karine Vitrac 06 78 83 02 46 Votre conseillère immobilier RSAC 804 023 794 EI Perpignan karine.vitrac@oxygene.com https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC L'à‰cole Maternelle Louis Noguères et l'à‰cole à‰lémentaire Alain sont implantées à  moins de 10 minutes à  pied. Cà´té transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à  moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à  moins de 19 km et Perpignan se trouve à  13 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette à  proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM 66 : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian