APPARTEMENT DUPLEX NEUF T3 85 M2 TERRASSE PERPIGNAN

APPARTEMENT 3 PIàˆCES LUMINEUX A à‰TRENNER - AVEC TERRASSES Nous vous présentons à  PERPIGNAN (66000), cet appartement de 3 pièces de 85 m² au norme RE2020 . Cet appartement neuf est disposé en duplex sur 3 niveaux et composé comme suit : au 1er niveau : l'escalier donnant accès au 2ème niveau. au 2ème niveau : une chambre de 21 m² avec sa salle d'eau, un cellier, un WC. au 3ème niveau : Un beau séjour lumineux et la cuisine non équipée, tous 2 ouvrants sur la terrasse de 15 m², une chambre de 15 m² bénéficiant d'une terrasse de 8 m², avec salle d'eau et dressing, un WC séparé. Il possède un chauffage individuel , climatisation et radiateurs électriques. Pour une bonne isolation thermique, les fenàªtres sont à  double vitrage avec des volets roulants. Pour votre véhicule, deux places de parking sont comprises dans la vente. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à  moins de 10 minutes à  pied. Cà´té transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à  moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à  7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à  quelques minutes à  peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries et une boucherie-charcuterie. Du cà´té énergie, cet appartement est très performant. Avec une classe énergie B, il demande peu d'énergie (98 kWh/m² annuels). Quant à  la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à  effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 euros et 1 030 euros en 2021. Cet appartement est proposé à  l'achat pour 230 000 euros. Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier. Référence de l'annonce : 5279 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aurélie LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 836 - PERPIGNAN.