APPARTEMENT T3 57 M2 BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

Idéalement situé à  proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la plage, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'un salon/séjour traversant, d'une cuisine équipée (à  réaménager selon vos envies), de deux chambres et d'une salle de bain. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à -terre. Venez le découvrir sans tarder : vous serez conquis par son potentiel et sa situation idéale ! Cette annonce référence 304865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr