APPARTEMENT T3 66 M2 TERRASSE BORD DE MER MARSEILLE 10EME

Vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé ? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée est fait pour vous ! Dans une résidence récente (2013), fermée et sécurisée, découvrez ce beau 3 pièces lumineux, idéalement conà§u pour le confort et la convivialité. - Un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin de la résidence. - Deux chambres confortables avec rangements - Une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Ses atouts : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Résidence arborée avec jardins partagés et espaces verts - Double box fermé en option Un véritable cocon alliant calme, modernité et cadre verdoyant, à  découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 235338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr