STUDIO 18 M2 TERRASSE BORD DE MER PALAVAS LES FLOTS

Ce superbe appartement de type Studio cabine est au troisième étage (sans ascenseur) dans une résidence sécurisée au bord du canal à  Palavas Les Flots. Il est exposé Sud avec une vue plutà´t sympathique. L'appartement est vendu meublé. Il se compose d'un hall d'entrée avec un emplacement à  gauche deux lits superposés. La salle d'eau se trouve sur la droite avec les WC attenants. Dans le prolongement, se trouve la pièce principale avec une cuisine ouverte. Puis une terrasse fermée (loggia équipée d'un bloc baie alu avec volet roulant) d'environ 4,8m2 bien exposée. Cet appartement dispose d'une place de parking privative. N'hésitez surtout pas, cet appartement correspond parfaitement pour un premier achat ou pour un investisseur. Cette annonce référence 312318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr