STUDIO 20 M2 BORD DE MER PORT LA NOUVELLE

Découvrez cet appartement lumineux situé au centre-ville de Port-La-Nouvelle offrant une vue dégagée sur la mer avec un balcon permettant d'y manger ou y passer du bon temps. Idéal pour les amateurs de détente balnéaire, ce studio de 20m² au 2e étage d'un immeuble bien entretenu bat au rythme des vagues. Proximité immédiate des commerces et des commodités urbaines, cet appartement est parfait pour ceux cherchant un lieu de vie paisible avec tout à  portée de main. Immergez-vous dans la vie animée de Port-La-Nouvelle tout en savourant la tranquillité de votre cocon privé. Ràªveur ou investisseur, laissez-vous séduire par cette opportunité cà´tière unique. Contactez Louis-Gabriel PERDRISOT pour plus de détails! Cette annonce référence 300635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUIS-GABRIEL PERDRISOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 91932601700010. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 624.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr