STUDIO 13 M2 TERRASSE VUE MER CAGNES SUR MER

A48052VAP06 - Vahe Pekmez et Leggett Immobilier vous présentent ce studio clé en main au dernier étage en première ligne face aux plages du Cros-de-Cagnes à Cagnes-sur-Mer. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble historique de 1926—l'ancien Hôtel Riviera Pension—le bien s'ouvre directement sur la Promenade de la Plage L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Son atout majeur réside dans sa terrasse de 11 m2 avec vue sur la mer. Doté d'une climatisation réversible, de double vitrage et de faibles charges de copropriété de 95 €/mois, ce studio est prêt pour la location saisonnière. À 10 minutes de l'Aéroport de Nice, il offre un potentiel locatif de premier ordre dans cette station prisée de la Côte d'Azur. La taxe foncière s'élève à 528€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr