APPARTEMENT T3 53 M2 BORD DE MER NICE

Investissement locatif présentant un rendement brut supérieur à 15% en location saisonnière et 10% en location mixte (meublé sur 9 mois + saisonnier) au sein d'une petite copropriété ayant valider le saisonnier dans son règlement de copropriété. Parfaitement situé en plein coeur du Vieux Nice dans une rue calme à l'angle de la Place Rossetti, l'immeuble possède tous les atouts d'un placement idéal : porte blindée fermée par vigik, vidéosurveillance, parties communes rénovées et parfaitement entretenues, très faibles charges... Cet appartement de 54m² au 3ème étage présente un DPE C et est composé d'un sas correspondant à une entrée commune aux 2 biens à louer. D'une part un grand studio avec sa pièce de vie intégrant la cuisine, une alcôve pour le coin nuit et salle d'eau et d'autre part un beau 2 pièces avec séjour / cuisine ouverte, chambre indépendante et salle d'eau. Visite virtuelle accessible sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr