MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER CAGNES SUR MER

ERA Maresol Immobilier vous propose, au coeur du village médiéval du Haut de Cagnes-sur-Mer, à  deux pas de la place du Chà¢teau, cette charmante maison de village d'environ 65 m², entièrement rénovée avec goà»t. Alliant le caractère de l'ancien au confort moderne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à  proximité immédiate des restaurants, commerces, du bus 44 (à  1 minute à  pied) et à  quelques pas du parking automatique Planastel. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès à  un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'un placard de rangement. 1er étage : une salle d'eau avec WC, un dégagement avec balcon, et deux chambres, dont l'une avec balcon également. Un atout majeur : un studio indépendant d'environ 18 m² avec son propre accès, comprenant un espace séjour/chambre, une salle d'eau et un WC. Parfait pour un investissement locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Une grande cave de rangement complète le bien. Bonus rare sur le secteur : une seconde parcelle avec un abri de jardin et un espace extérieur indépendant, inclus dans le prix. A retenir : Maison principale de 65 m² environ Studio indépendant de 18 m² 3 balcons Vue dégagée Cave Parcelle extérieure avec abri de jardin Emplacement recherché dans le Haut de Cagnes A visiter sans plus tarder ! Contactez Ronald LUTCHMADU au 07 51 04 11 80 ou l'agence ERA Maresol au 04 93 26 15 06 pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Ronald LUTCHMADU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831549431 - Nanterre.