MAISON DE MAîTRE BELIN BELIET

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33830 BELIN-Bà‰LIET - ENTRE BORDEAUX ET ARCACHON - MAGNIFIQUE DEMEURE DU XVIIIe SIECLE DEBUT XIXe DE 450 M² - 12 PIàˆCES, 8 CHAMBRES - RENOVATION Rà‰CENTE - GRAND TERRAIN ARBORà‰ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByeDDMYRC0 Optimhome vous présente une demeure d'exception alliant authenticité et confort moderne. à‰difiée à  la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, cette bà¢tisse en alios typique des Landes de Gascogne a bénéficié d'une rénovation soignée en 2007-2008, avec une toiture remaniée en 2005. Atout rare pour ce type de propriété : un Diagnostic de Performance à‰nergétique classé D, gage d'efficacité et de confort au quotidien. Implantée sur un parc arboré de 5 300 m², elle offre un cadre de vie unique au cœur du village recherché de Belin-Béliet, entre littoral atlantique et parc régional des Landes de Gascogne. D'une surface habitable d'environ 450 m², la demeure se compose de 12 pièces : - deux salons spacieux et lumineux, - huit chambres confortables, - trois salles de bains, - une cuisine indépendante équipée, - un bureau et une pièce de rangement. Les sols en terre cuite, les grandes ouvertures et le style romantique du XIXe siècle confèrent à  l'ensemble un charme intemporel. Une cave, un garage et un parking complètent les prestations. Idéal comme maison de famille, projet de chambres d'hà´tes ou résidence secondaire de caractère. à€ deux pas des commerces et services de Belin-Béliet, vous profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux plages du littoral et aux foràªts des Landes. Welmo, commission de 4.17 % à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733