MAISON 5 PIECES 49 M2 PLAGE à PIED PORTIRAGNES

Coup de cœur assuré pour cette charmante villa vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située dans la station balnéaire familiale et calme de Portiragnes-Plage. à€ seulement 100 m de la plage et 200 m des commerces et du centre commercial, tout est à  portée à  pied ! Le bien Le logement, lumineux et fonctionnel, se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine équipée indépendante de 9 m², d'une chambre avec lit coffre de 7 m² et d'une mezzanine de 11 m² offrant de belles possibilités de couchage supplémentaire. Une salle de douche, un couloir et un cellier/buanderie de 3,5 m² complètent le tout. En extérieur, une terrasse de 14,5 m² avec store banne électrique invite à  profiter des longues soirées estivales, agrémentée d'un barbecue et d'une autre terrasse de 18,5 m². Des prestations soignées La cuisine est parfaitement équipée : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, congélateur, hotte et lave-vaisselle. Le confort est assuré toute l'année grà¢ce à  la climatisation réversible installée en 2025, aux volets roulants et volets aluminium. La vente comprend également 2 réfrigérateurs, 2 télévisions et un lave-linge — rien à  prévoir, on pose les valises ! 1 place de parking attitrée incluse. Informations pratiques Construit en 1985 — Vendu meublé et équipé Charges de copropriété : 150 € / trimestre + eau froide Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale, ce bien coche toutes les cases pour profiter de la cà´te méditerranéenne sans compromis. 06.81.06.23.53 La famille entend profiet de son dernier été, le bien sera disponible en septembre 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427