APPARTEMENT DUPLEX T5 92 M2 BORD DE MER LES SABLES D OLONNE

à€ la recherche d'un bel appartement familial aux Sables d'Olonne ? Pauline MARQUE megAgence, vous propose ce duplex lumineux et spacieux de 92 m², situé dans le quartier des Présidents apprécié pour son calme, sa proximité du bord de mer, des commerces, du Remblai et son stationnement gratuit. L'appartement fait parti d'une petite copropriété : Au premier niveau, un séjour-salon avec balcon, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et rangements. à€ l'étage on retrouve un bureau, une grande chambre de 18 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Mon avis : des volumes généreux, une belle luminosité et un emplacement de choix, idéal pour en faire une résidence secondaire ou y vivre à  l'année, ce duplex offre un confort rare pour profiter pleinement de la vie Sablaise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pauline MARQUE, Tél. : 0698478576, E-mail : pauline.marque@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 948 465