MAISON 4 PIECES 103 M2 BORD DE MER POUSSAN

Située sur la commune de Poussan, agréable village entre Sète et Montpellier, cette maison de plain-pied d'environ 102 m² bénéficie d'un environnement calme et recherché. Appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes et ses commodités, la commune séduit autant les familles que les personnes en quàªte de tranquillité tout en restant proche du littoral. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. à€ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², entièrement clà´turé, avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours. Sans travaux à  prévoir, cette maison offre un cadre de vie confortable dans un secteur apprécié, à  proximité des écoles, commerces et transports. à€ découvrir rapidement. Cette annonce référence 335886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr