APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE BORD DE MER ROYAN

RE/MAX IMMO-CONSULTING vous propose ce bel appartement situé dans une résidence de 2013. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se trouve à  300 m des premiers commerces, 800 m du marché central et 1,3 km de la plage à  pied.

Appartement vendu occupé – idéal investissement locatif.

Locataires sérieux en place depuis mars 2025, souhaitant poursuivre la location avec un futur acquéreur investisseur.

Bail d'habitation en cours jusqu'au 1er mars 2028.

Revenus locatifs immédiats : 540 € charges comprises – absence de vacance locative.

Idéal pour investisseurs patrimoniaux ou personnes recherchant un futur pied-à -terre.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 17 m², d'un coin cuisine, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre de 12 m² avec salle de bains.

Une place de parking fermée en sous-sol avec accès sécurisé, local technique et local vélos complètent ce bien.

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 14 19 17 47. Collaboration possible.

RSAC 512 809 401 

Honoraires à  la charge du vendeur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1675.91€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .