ROYAN – 40 m² rénovés avec potentiel d'aménagement – Plage et marché à  pied

Emplacement recherché à  Royan !

Appartement rénové de 40 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une chambre.

Un vrai potentiel d'aménagement

La configuration du bien permet d'optimiser les espaces et de créer des aménagements supplémentaires selon votre projet.

Une cave privative de 10 m² complète l'appartement et offre un volume supplémentaire exploitable pour le stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.

Les points forts

• 40 m²
• Appartement rénové – aucun travaux à  prévoir
• Potentiel d'aménagement
• Cave privative de 10 m²
• Petite copropriété de 3 lots
• Faibles charges
• Stationnement facile
• Plage du Chay à  quelques minutes à  pied
• Marché Central à  proximité immédiate
• Idéal résidence principale, pied-à -terre ou investissement locatif

Un bien rare par son emplacement, sa petite copropriété et son potentiel d'évolution.

à€ visiter rapidement !

Karine Sergent-Maréchal 06 19 78 43 70 RSAC de Saintes 835 263 740

Honoraires à  la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .