MAISON DE MAîTRE BORD DE MER MARSILLARGUES

Une très belle opportunité à  saisir avec cette superbe maison de maitre en plein coeur de Marsillargues ! Du charme , des volumes , un patio ravissant , un grand garage ...autant d'atouts qui vous permettront de profiter pleinement de cette demeure .Les possibilités sont multiples : que ce soit une belle et chaleureuse maison familiale , une maison d'hotes , un hotel ou des bureaux pour une profession liberale ... L'entrée magistrale dessert au rdc un salon , un sejour , une grande cuisine familiale ouverte sur le patio, une chambre avec sa salle d'eau et un T2 independant; à  l'étage 5 grandes chambres avec salle d'eau , un bureau et une superbe coursive . La maison est equipée d'une chaudiere à  gaz neuve , d'une climatisation réversible .Le patio permet la création d'une piscine .Ne tardez pas à  venir decouvrir cette demeure . Cette annonce référence 305321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr