MAISON 4 PIECES 80 M2 BORD DE MER MARSEILLAN

A seulement 5 minutes de MARSEILLAN, POMEROLS, tous commerces et commodités, dans un secteur pavillonnaire calme, VILLA de PLAIN PIED de 80m² environ. Facilement accessible elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 37m² environ, deux chambres confortables, salle de bains, wc indépendant, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC. A l'extérieur, le jardin sans entretien et sans vis à  vis et aisément piscinable, un abri et un car port complètent l'ensemble. Villa très bien entretenue, une belle construction prète à  vous accueillir. Cette annonce référence 325644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr