APPARTEMENT NEUF T3 57 M2 TERRASSE BORD DE MER MARSILLARGUES

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Marsillargues, offrant une ambiance paisible et une proximité urbaine idéale. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre tranquille. Ce bien de 57 m², situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1900, se compose de 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres lumineuses. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse orientée est/ouest, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'intérieur moderne se distingue par des finitions haut de gamme et un aménagement optimisé. La cuisine ouverte sur le séjour, la salle d'eau fonctionnelle et les matériaux de qualité vous offriront un confort sans égal. Le bien se trouve en excellent état, pràªt à  accueillir ses nouveaux occupants. Profitez d'équipements modernes tels que l'interphone et la climatisation. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, les espaces communs sont bien entretenus et accessibles. Marsillargues offre à  ses habitants des commodités variées : commerces, écoles et services sont à  proximité immédiate. La taxe foncière s'élève à  790 €. Contactez Sophie Emilie Henry pour visiter ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 244864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr