MAISON DE MAîTRE BORD DE MER HOULGATE

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! COUP DE CŒUR ! Sublime Maison T9 de 230 m² sur terrain d'environ 400m², à  mi-chemin entre Caen et la mer ! Localisation : HOULGATE – à  2 min de Cabourg Les points forts du bien : - Localisation : Houlgate, station balnéaire très prisée - Maison de caractère au charme fou, entièrement rénovée avec beaucoup de goà»t ! - A 15 min à  pied de la mer - Maison spacieuse et familiale - Facilité de stationnement Année de construction : Début du XXᵉ siècle Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 pièce de vie - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC - 2 bureaux dont un pouvant àªtre aménagé en chambre - 1 buanderie - 1 arrière cuisine - 1 WC Au premier étage : - 1 pièce de vie - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC - 1 chambre - 1 chambre avec WC - 1 chambre avec dressing - 1 WC - 1 salle d'eau Abri de jardin Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : électrique DPE : D (222) GES : B (7) Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 3 880 et 5 320 euros Taxe foncière : environ 2403 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 790 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,33 % soit 750 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EjPsFafowGk Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).