APPARTEMENT T3 36 M2 TERRASSE PLAGE à PIED SOULAC SUR MER

Idéalement situé à  Soulac-sur-Mer, à  seulement 100 mètres de la plage et à  quelques minutes à  pied de la rue piétonne, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une copropriété en parfait état, récemment ravalée, ce bien d'environ 35 m² se compose de deux coins nuit et d'un espace de vie entièrement aménagé, équipé et meublé, sans travaux à  prévoir. Une agréable terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un pied-à -terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 161 200,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 844,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr