APPARTEMENT T4 97 M2 PIEDS DANS L'EAU DIEPPE

Idéalement situé en hyper centre-ville de Dieppe, sur le front de mer, cet appartement traversant d'environ 97m² se trouve à  seulement 200 mètres de la plage et de la rue piétonne avec toutes ses commodités. Il est situé au rez-de-chaussée, accessible par quelques marches, au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Anciennement utilisé comme bureau, il nécessite des travaux d'aménagement pour un usage d'habitation. Il bénéficie d'une belle luminosité grà¢ce à  sa double exposition Est-Ouest et donne sur une cour calme à  l'arrière. Cà´té technique : Chauffage collectif au gaz de ville (avec répartiteurs), fenàªtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques cà´té rue et en simple vitrage bois cà´té cour. Les charges de copropriété s'élèvent à  1257€/trimestre, comprenant le chauffage (593€), l'eau chaude (71€), les charges communes et la contribution au fonds de travaux. Emplacement idéal, tout se fait à  pied. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543