APPARTEMENT NEUF T3 84 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement T3 angle face mer, rénové en 2023 (6e étage), terrasse plein Sud 19,15 m² + balcon 6,46 m²env. à€ la recherche d'un bien d'exception à  La Baule, alliant vue mer, lumière et rénovation récente ? Voici un appartement en front de mer, situé au 6e étage, avec ascenseur, offrant une exposition Sud, et une implantation en angle Sud/Est pour profiter d'un ensoleillement remarquable. Entièrement refait à  neuf en 2023, d'une surface de 81,23 m² Loi Carrez, d'une terrasse 19,15 m² plein Sud, ainsi que d'un balcon de 6,46 m² Sud/Est avec une vue dégagée cà´té Est (vue parc du Royal, sans vis-à -vis proche). L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie en plus d'un parking au sous-sol. Prix: 1 950 000 € honoraires inclus Prix: 1 875 000 € honoraires exclus Honoraires 4 % TTC à  la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 65 lots à  usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2467€/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr